Konutta fiyatlarında tarihi rekor

Konut fiyatlarındaki ortalama yıllık artış kasımda yüzde 30'a ulaştı. Artış oranları Ankara’da yüzde 30,1, İstanbul’da yüzde 27,8 oldu.

EKONOMİ 20.01.2021, 11:35 20.01.2021, 11:39
Konutta fiyatlarında tarihi rekor

Geçen yılın ikinci çeyreğinde ucuz kredi kampanyalarının yarattığı taleple tırmanışa geçen konut fiyatları, Kasım-2020 itibariyle yıllık bazda rekor artış kaydetti. Nominal olarak yüzde 30 artan konut fiyatlarında, reel artış ise yüzde 14 olarak gerçekleşti. Yeni konutlardaki fiyat artışı yüzde 31,1, ikinci el konuttaki ortalama artış yüzde 29,4 oldu. Fiyat artışında yüzde 43,8’le Antalya-Burdur-Isparta bölgesi ilk sırayı alırken, en düşük artış yüzde 20,3’le Van-Bitlis-Hakkari-Muş bölgesinde yaşandı. Konut fiyatları kasım ayı itibariyle yıllık yüzde 30 artış gösterdi. Merkez Bankası, konut fiyat endeksindeki artışın reel olarak yüzde 14 olduğunu açıkladı.

2011'DEN BU YANA İLK KEZ BU KADAR ÇOK ARTTI
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Kasım 2020 dönemine ilişkin konut fiyat endeksine göre, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2020 yılı kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 oranında artarak 152,2 seviyesine çıktı. Kasım ayındaki yüzde 30 oranındaki yıllık artış, 2011 yılı ocak ayından bu yana görülen en yüksek yıllık artış olarak kaydedildi. Konut fiyat endeksindeki yıllık artış, 2020’nin temmuz ayından itibaren yüzde 20’nin üzerinde seyrediyordu. Kasım ayında ise artış oranı, söz konusu 10 yıllık dönemde ilk kez yüzde 30’a ulaştı. Konut fiyat endeksinde, Kasım 2020 itibariyle 12 aylık dönemde aylık en yüksek artış ise, endeks değerinin yüzde 6,6 artarak 127,5’ten 135,9’a yükselmesiyle yaşanmıştı. Kasım ayında yıllık olarak yeni konutların fiyat endeksindeki artış yüzde 31,1, yeni olmayan konutlardaki fiyat endeksi de 29,4 artış gösterdi. Bu artışlarla birlikte konutların Türkiye geneli metrekare birim fiyatı 3 bin 813,1 liraya yükseldi. Metrekare birim fiyatı İstanbul’da 6 bin 388,5 lira, Ankara’da 2 bin 888,6 lira, İzmir’de ise 4 bin 357,4 lira olarak hesaplandı.

ANKARA'DA YENİ KONUT FİYATLARI YÜZDE 37,7 ARTTI

3 büyük ildeki yeni ve yeni olmayan konut fiyat endeksindeki artış oranları Türkiye geneli verisine yakın sonuç verirken, Ankara’da yeni konut fiyat endeksinin yüzde 37,2 artış göstermesi dikkat çekti. Merkez Bankası’nın açıklamasına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2020 yılı kasım ayında bir önceki aya göre üç ilde de yüzde 1,7 oranında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına (yıllık) göre, İstanbul’da yüzde 27,8, Ankara’da 30,1 ve İzmir’de 29,9 oranlarında artış gösterdi. Konut fiyat endeksindeki en yüksek artış, kasım ayında yıllık bazda yüzde 43,8 ile Antalya-Isparta-Burdur bölgesinde görüldü. Bunu, yüzde 41 ile Aydın-Denizli-Muğla bölgesi, yüzde 38,7 ile Diyarbakır-Şanlıurfa bölgesi izledi. Yüzde 20,8 artış ile Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesi, yüzde 20,6 ile Artvin, Gümüşhane, Trabzon, Giresun, Ordu, Rize bölgesi, yüzde 18,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt bölgesi ise konut fiyat endeksinin en az yükseldiği bölgeler oldu.

Kaynak: Dünya Gazetesi

Yorumlar (0)
21
hafif yağmur
Namaz Vakti 16 Eylül 2021
İmsak 04:42
Güneş 06:09
Öğle 12:35
İkindi 16:04
Akşam 18:50
Yatsı 20:12
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 4 10
2. Trabzonspor 4 10
3. Fenerbahçe 4 10
4. Konyaspor 4 10
5. Galatasaray 4 8
6. Hatayspor 4 7
7. Karagümrük 4 7
8. Kayserispor 4 7
9. Altay 4 6
10. Malatyaspor 4 6
11. Alanyaspor 4 6
12. Göztepe 4 5
13. Kasımpaşa 4 5
14. Gaziantep FK 4 4
15. Antalyaspor 4 4
16. Sivasspor 4 2
17. Adana Demirspor 4 2
18. Rizespor 4 1
19. Başakşehir 4 0
20. Giresunspor 4 0
Takımlar O P
1. Ümraniye 5 15
2. Eyüpspor 5 12
3. Tuzlaspor 4 10
4. Manisa FK 5 9
5. Erzurumspor 5 9
6. Ankaragücü 4 8
7. Samsunspor 4 6
8. Bandırmaspor 5 6
9. Denizlispor 5 6
10. Menemenspor 5 6
11. Adanaspor 5 5
12. Bursaspor 5 4
13. Ankara Keçiörengücü 4 4
14. Kocaelispor 4 4
15. Altınordu 5 4
16. Gençlerbirliği 5 4
17. İstanbulspor 3 3
18. Boluspor 3 3
19. Balıkesirspor 3 3
Takımlar O P
1. M. United 4 10
2. Chelsea 4 10
3. Liverpool 4 10
4. Everton 4 10
5. Man City 4 9
6. Brighton 4 9
7. Tottenham 4 9
8. West Ham 4 8
9. Leicester City 4 6
10. Brentford 4 5
11. Crystal Palace 4 5
12. Aston Villa 4 4
13. Wolverhampton 4 3
14. Southampton 4 3
15. Watford 4 3
16. Arsenal 4 3
17. Leeds United 4 2
18. Burnley 4 1
19. Newcastle 4 1
20. Norwich City 4 0
Takımlar O P
1. Real Madrid 4 10
2. Valencia 4 10
3. Atletico Madrid 4 10
4. Real Sociedad 4 9
5. Athletic Bilbao 4 8
6. Sevilla 3 7
7. Barcelona 3 7
8. Mallorca 4 7
9. Real Betis 4 5
10. Elche 4 5
11. Osasuna 4 5
12. Rayo Vallecano 4 4
13. Villarreal 3 3
14. Levante 4 3
15. Espanyol 4 2
16. Cádiz 4 2
17. Granada 4 2
18. Celta de Vigo 4 1
19. Getafe 4 0
20. Deportivo Alaves 3 0
Günün Karikatürü Tümü