Konutta fiyatlarında tarihi rekor

Konut fiyatlarındaki ortalama yıllık artış kasımda yüzde 30'a ulaştı. Artış oranları Ankara’da yüzde 30,1, İstanbul’da yüzde 27,8 oldu.

EKONOMİ 20.01.2021, 11:35 20.01.2021, 11:39
Konutta fiyatlarında tarihi rekor

Geçen yılın ikinci çeyreğinde ucuz kredi kampanyalarının yarattığı taleple tırmanışa geçen konut fiyatları, Kasım-2020 itibariyle yıllık bazda rekor artış kaydetti. Nominal olarak yüzde 30 artan konut fiyatlarında, reel artış ise yüzde 14 olarak gerçekleşti. Yeni konutlardaki fiyat artışı yüzde 31,1, ikinci el konuttaki ortalama artış yüzde 29,4 oldu. Fiyat artışında yüzde 43,8’le Antalya-Burdur-Isparta bölgesi ilk sırayı alırken, en düşük artış yüzde 20,3’le Van-Bitlis-Hakkari-Muş bölgesinde yaşandı. Konut fiyatları kasım ayı itibariyle yıllık yüzde 30 artış gösterdi. Merkez Bankası, konut fiyat endeksindeki artışın reel olarak yüzde 14 olduğunu açıkladı.

2011'DEN BU YANA İLK KEZ BU KADAR ÇOK ARTTI
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Kasım 2020 dönemine ilişkin konut fiyat endeksine göre, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2020 yılı kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 oranında artarak 152,2 seviyesine çıktı. Kasım ayındaki yüzde 30 oranındaki yıllık artış, 2011 yılı ocak ayından bu yana görülen en yüksek yıllık artış olarak kaydedildi. Konut fiyat endeksindeki yıllık artış, 2020’nin temmuz ayından itibaren yüzde 20’nin üzerinde seyrediyordu. Kasım ayında ise artış oranı, söz konusu 10 yıllık dönemde ilk kez yüzde 30’a ulaştı. Konut fiyat endeksinde, Kasım 2020 itibariyle 12 aylık dönemde aylık en yüksek artış ise, endeks değerinin yüzde 6,6 artarak 127,5’ten 135,9’a yükselmesiyle yaşanmıştı. Kasım ayında yıllık olarak yeni konutların fiyat endeksindeki artış yüzde 31,1, yeni olmayan konutlardaki fiyat endeksi de 29,4 artış gösterdi. Bu artışlarla birlikte konutların Türkiye geneli metrekare birim fiyatı 3 bin 813,1 liraya yükseldi. Metrekare birim fiyatı İstanbul’da 6 bin 388,5 lira, Ankara’da 2 bin 888,6 lira, İzmir’de ise 4 bin 357,4 lira olarak hesaplandı.

ANKARA'DA YENİ KONUT FİYATLARI YÜZDE 37,7 ARTTI

3 büyük ildeki yeni ve yeni olmayan konut fiyat endeksindeki artış oranları Türkiye geneli verisine yakın sonuç verirken, Ankara’da yeni konut fiyat endeksinin yüzde 37,2 artış göstermesi dikkat çekti. Merkez Bankası’nın açıklamasına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2020 yılı kasım ayında bir önceki aya göre üç ilde de yüzde 1,7 oranında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına (yıllık) göre, İstanbul’da yüzde 27,8, Ankara’da 30,1 ve İzmir’de 29,9 oranlarında artış gösterdi. Konut fiyat endeksindeki en yüksek artış, kasım ayında yıllık bazda yüzde 43,8 ile Antalya-Isparta-Burdur bölgesinde görüldü. Bunu, yüzde 41 ile Aydın-Denizli-Muğla bölgesi, yüzde 38,7 ile Diyarbakır-Şanlıurfa bölgesi izledi. Yüzde 20,8 artış ile Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesi, yüzde 20,6 ile Artvin, Gümüşhane, Trabzon, Giresun, Ordu, Rize bölgesi, yüzde 18,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt bölgesi ise konut fiyat endeksinin en az yükseldiği bölgeler oldu.

Kaynak: Dünya Gazetesi

Yorumlar (0)
5
açık
Namaz Vakti 27 Şubat 2021
İmsak 05:41
Güneş 07:06
Öğle 12:52
İkindi 15:57
Akşam 18:29
Yatsı 19:49
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 25 54
2. Beşiktaş 25 54
3. Fenerbahçe 25 51
4. Trabzonspor 25 48
5. Alanyaspor 25 42
6. Hatayspor 25 42
7. Gaziantep FK 26 40
8. Karagümrük 25 37
9. Antalyaspor 25 33
10. Göztepe 25 32
11. Konyaspor 25 31
12. Sivasspor 24 31
13. Malatyaspor 26 31
14. Kasımpaşa 25 29
15. Rizespor 25 27
16. Kayserispor 25 25
17. Erzurumspor 25 25
18. Başakşehir 25 24
19. Denizlispor 26 21
20. Gençlerbirliği 25 21
21. Ankaragücü 24 20
Takımlar O P
1. Giresunspor 23 53
2. Samsunspor 23 49
3. İstanbulspor 23 43
4. Altınordu 23 41
5. Adana Demirspor 23 39
6. Ankara Keçiörengücü 23 38
7. Altay 23 38
8. Tuzlaspor 23 38
9. Bandırmaspor 23 31
10. Bursaspor 23 31
11. Ümraniye 23 31
12. Adanaspor 23 26
13. Menemenspor 23 26
14. Balıkesirspor 23 24
15. Boluspor 23 23
16. Akhisar Bld.Spor 23 19
17. Ankaraspor 23 14
18. Eskişehirspor 23 7
Takımlar O P
1. Man City 25 59
2. M. United 25 49
3. Leicester City 25 49
4. West Ham 25 45
5. Chelsea 25 43
6. Liverpool 25 40
7. Everton 24 40
8. Aston Villa 23 36
9. Tottenham 24 36
10. Leeds United 25 35
11. Arsenal 25 34
12. Wolverhampton 25 33
13. Crystal Palace 25 32
14. Southampton 25 30
15. Burnley 25 28
16. Brighton 25 26
17. Newcastle 25 25
18. Fulham 25 22
19. West Bromwich 25 14
20. Sheffield United 25 11
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 23 55
2. Real Madrid 24 52
3. Barcelona 24 50
4. Sevilla 23 48
5. Real Sociedad 24 41
6. Villarreal 24 37
7. Real Betis 24 36
8. Levante 24 31
9. Granada 24 30
10. Athletic Bilbao 23 29
11. Celta de Vigo 24 29
12. Valencia 24 27
13. Osasuna 24 25
14. Cádiz 24 25
15. Getafe 24 24
16. Deportivo Alaves 24 22
17. Eibar 24 21
18. Real Valladolid 24 21
19. Elche 23 21
20. Huesca 24 19
Günün Karikatürü Tümü